Ir arriba
Alfesan - construccións, reformas e interiorismo

NOTICIAS ALFESAN

Construción e reformas

Consellos para pedir orzamento de reforma

Compartir en WhatsApp
Consellos para pedir orzamento de reforma
Construcións Alfesan

Introdución

Á hora de pedir un orzamento de construción, debemos seguir unha serie de puntos, moitas veces saltámonos certas pautas que se deberían  de seguir se non queremos gastar o indesexable. Aquí van unha serie de consellos que se deben seguir para evitar os tan temidos a maiores e seleccionar a mellor opción.
Que debemos ter en conta antes de pedir orzamento.
Antes de pedir orzamento, debemos ter uns cuantos puntos claros:
-    Planificar as reformas necesarias, é dicir, repensar ben que reformas necesitamos en casa, sen ter en conta o orzamento.
-    Materiais que nos gustaría utilizar, calidades que nos gustarían. Non é o mesmo que a reforma sexa pensada con vistas a cambiala en pouco tempo que sexa pensada para que aguante o paso dos anos.
-    Unha vez que os dous puntos de arriba estean claros temos que seleccionar o que é prioritario.
-    Agora é cando debería entrar o noso presuposto persoal, por que? Porque nos permite observar mellor o que é urxente e necesario e o que non é, se o orzamento entra ao principio non teremos en conta todo o que necesitamos.
-    Entrando o noso Orzamento  persoal debemos contrastalo coas nosas necesidades e coas calidades que eliximos e observar se é realista. Deste xeito axustámolas para solicitar o noso orzamento.
-    Agora xa podemos solicitar orzamento.

Á hora de buscar empresas.

Á hora de pedir orzamento temos que ter desenvolvidos os puntos anteriores xa que nos evitará cambios de última hora e sobrecustos.
Para solicitar un orzamento, debemos seleccionar ás empresas que queremos, e para seleccionalas debemos seguir as seguintes pautas.
-    Seleccionar empresas serias, con experiencia, son moi importantes as opinións doutra xente neste sentido e se temos a oportunidade de ver traballos desa empresa, mellor. Pódenos axudar tamén ver a súa páxina web, analizar a súa cargas de traballo, dispoñibilidade?
-    Asegurarse que a empresa sexa unha empresa solvente, e que nos asegurará que pode cumprir os seus compromisos e acabar a obra, non deixándonos a medio camiño por insolvencia ou falta de pagamentos a provedores.
-    Asegurarse de que a empresa está a pagar seguros sociais dos seus traballadores e está ao corrente de pago nas súas obrigacións coas administracións estatais, evitando problemas maiores.
-    Hai empresas que ten  un gran recoñecemento nunha zona determinada, hai que estudar se nos merece a pena pagar o sobrecusto pola imaxe da empresa, se non hai sobrecusto é unha opción viable a ter en conta.

Pedir orzamento

Unha vez seleccionadas as empresas que queremos e tendo claro as calidades e as reformas que debemos acometer e tamén o diñeiro do que dispoñemos, temos que pedir orzamentos.
Cuantos presupostos teremos que solicitar? O número óptimo sería tres, porque hai que ter en conta que repasar máis de tres presupostos require moito tempo e dedicación, aínda así, se dispoñemos de tempo e queremos ter unha visión máis ampla podemos solicitar tantos como desexemos.
Comparar presupostos
Esta é unha fase primordial e máis difícil temos que observar unha serie de puntos e consellos que detallamos a continuación:
-    O orzamento debe vir especificado ao máximo para evitar os temidos engadidos unha vez que se acaba a obra.
-    Debe solicitarlle a todas as empresas o mesmo, para poder comparar orzamentos coas mesmas características, simplificaralle o traballo e poderá obter un prezo máis acertado.
-    Se observa que un orzamento é moito máis barato que outros, obsérveo ben que veña ben especificado porque o que non se reflicte no orzamento pode cobrárselle a maiores, pode pasar que escatimen en calidades ou que non inclúa partidas que outros orzamentos si. Polo xeral, as empresas adoitan ter custos parecidos, polo que, se non se aplican no orzamento poden engadirse a maiores.
-    Se observa que o orzamento é moito máis caro, pescude por que, pode ser que a empresa calculase mal algunhas partidas ou poida que para que leve a cabo a obra incorra en sobrecustos, o cal situaría o seu prezo fóra de mercado.
-    Unha opción media sería o máis conveniente pero a clave é observar o orzamento e as explicacións dos profesionais, daquela a decisión será a súa.
-    Sitúe primeiro: calidade de atención, de claridade nos orzamentos, reputación da empresa, calidade dos materiais, o prezo, vai en último lugar, pola contra, pode chegar a atoparse con moita sorpresas, e acabar pagando mesmo máis que o orzamento máis caro.
-    Pregunte todo, que non lle de medo, mesmo condicións xerais, téñao todo ben atado para que non xurdan imprevistos non desexados, creando tensións innecesarias coa empresa.

Aceptar orzamento.

Cando teñamos claro que orzamento é o que máis nos convén, deberiamos comunicalo ás empresas participantes, non teña medo en dicirlle a unha empresa que non aceptou o seu orzamento, fágao remarcando o porqué da súa decisión, si permitirá que a empresa siga mellorando no seu proceso.
Comuníquese tamén coa empresa coa que desexa realizar a obra, e aclare os puntos que crea convenientes os pasos para seguir son.
-    Aceptación do orzamento
-    Asinar o orzamento e contrato de obra no que se especificarán as formas de pago e todos os detalles da obra.
-    A empresa debe facilitarlle todos os documentos que vostede firma para que dispoña dunha copia no seu haber.
-    A empresa tamén debe achegarlle unha previsión dos prazos nos que ten pensado acometer a obra.

Conclusión

Pedir un orzamento, é toda unha ciencia, é unha arte. Non o terá vostede fácil, terá que comparar moitas variables, observar, intuír, que non lle tenten coar un orzamento que non quere, porque ao final a reforma ten que estar ao seu gusto, a persoa que lle aconselle non vai vivir na casa e non pode pretender impoñerlle a súa idea, tampouco é o seu amigo e vostede non lle debe nada, teña moi en conta isto á hora de tomar a decisión, é algo que nos fará tomar a decisión con máis frialdade e permitiranos seleccionar a mellor opción.
 

SERVIZOS ALFESAN

Servizos - Obra privada

Obra privada

Construción de vivenda nova, pavimentos, reformas, promocións, rehabilitación, etc.

Servizos - Obra pública

Obra pública

Traballos realizados en complexos deportivos, rede de saneamento, rutas de sendeirismo, pavimentos, etc.

Servizos - Xestión de comunidades

Xestión de comunidades

Estamos especializados en obras para comunidades de veciños como fachadas, cubertas, pintura, etc.

Servizos - Multiservizos

Multiservizos

Ademais ofrecemos servizos de enxeñería, carpintería, fontanería, electriciad, pladur, etc.

Solicítenos orzamento sen ningún compromiso pulsando aquí

As cookies permítennos ofrecer os nosos servizos. Ao utilizar os nosos servizos, acéptase o uso que facemos das cookies. ACEPTAR  pulsar aqui para máis información.